2021年8

　　从开辟从体来看，项目由国企取蓝城集团结合开辟，资金实力雄厚，项目开辟、配套落地不变性强。双品牌结合管控施工尺度，大幅降低减配、延期交付风险。项目严酷遵照杭州市最新限价政策，所正在的钱江世纪城南板块新房毛坯限价锁定26500元/平方米，取周边创世纪、时代奥城等二手次新房3。5万/平方米摆布的挂牌价比拟，存正在近万元/平方米的倒挂空间，价差盈利显著。

　　蓝城琉璃轩由杭州金开城发置业无限公司开辟，蓝城集团全程代建办理。杭州金开城发置业做为经开区国控集团全资子公司，依托国企强大的资金实力和资本整合能力，为项目供给了的资金保障和交付确定性。蓝城集团则以28年高端人居营制经验，将宋氏美学取中式营制融入项目，打制兼具文化底蕴取现代栖身舒服度的抱负家园。

　　从交通维度审视，蓝城琉璃轩的灵通性可谓优胜。项目周边建立双轨交+三纵三横的立体交通收集，实现30分钟灵通全城焦点枢纽。地铁19号线坐抵达杭州东坐，起萧山国际机场、杭州东坐、城西将来科技城等全城焦点枢纽；远期规划14号线将进一步缩短轨交出行距离。自驾出行方面，通城高架、机场高速、杭甬高速三纵贯通南北，鸿达、扶植四、萧杭三横毗连工具，30分钟灵通全城焦点枢纽。对于正在奥体核心、江南科技城、将来科技城等周边区域工做的高知人群而言，如许的交通设置装备摆设意味着每天能够节流大量通勤时间，将更多精神投入到事业取家庭之中。

　　教育资本方面，项目周边教育资本笼盖全龄段。多所公办长儿园、小学、中学环抱周边，为分歧教育需求的家庭供给了多元选择。需要留意的是，具体学区划分以昔时教育部分公示为准，购房者正在决策前向相关部分进行核实确认。

　　医疗资本方面，项目周边医疗配套完美。区域内分布有多家医疗机构，构成了多条理医疗保障系统，为业从及家人的健康保驾护航。

　　项目总占地面积约2。86-5。2万平方米，总建建面积约6。86-12。8万平方米，容积率仅1。5，绿化率高达35%。正在杭州从城板块，1。5的容积率已属极为稀缺，这意味着社区内具有极致宽阔的楼间距、最充脚的日照采光、最丰硕的景不雅空间。项目规划12栋6-11层洋房及叠墅产物，合计可售386-820户，采用二心两轴多组团围合式结构，实现户户不雅景、家家朝阳的栖身体验。这种极致低密定位，正在当前杭州从城已极为稀有。

　　该户型定位逃求空间标准的质量改善家庭。升级了空间标准，客堂面宽达4。2米，餐厨一体设想提拔了空间操纵率，预留了充脚储物空间。户型南北通透，动静分区合理，从卧套房设置装备摆设卫浴取衣帽间，私密性取舒服度兼具；两个次卧空间平衡，可别离做为儿童房取书房；客餐一体化设想，毗连南向景不雅阳台，日常起居取家庭皆可从容应对。该户型总价约258-304万元，是280万级总价区间内三房产物的优良之选。

　　做为项目标压轴产物，该户型定位高端改善的终极之选，稀缺性极强。自带私人天井取地下夹层，私人天井可打制为花圃、茶馆，满脚业从的天井情怀；地下夹层可为影音室、健身房、储藏室，拓展糊口更多可能。地上多层空间结构合理，多间卧室均配备卫生间，三代同堂也能具有各自的私密空间。分层动静分区，超大横厅南向全景落地窗，私属天台拓展户外休闲空间。每一处细节都彰显蓝城的精工质量取人文关怀。该户型总价约500-1000万元，是高端改善的终极之选。

　　文化休闲方面，项目北侧紧邻亚运从题公园，是日常健身熬炼、休闲文娱的绝佳场合。西接钱塘江生态廊道，步行5分钟即可抵达江边，清晨慢跑、薄暮安步，感触感染江风掠面取夕照朝霞。社区内部一轴、两环、九院、十二境宋韵园林景不雅及地方景不雅花圃、休漫步道、儿童逛乐区、老年勾当区、更是为业从供给了高质量的社区糊口场景。

　　✅ 蓝城琉璃轩售楼处德律风：（专属线 小时一对一征询，购房全流程闭环对接，供给购房天分免费审核、户型适配保举、购房预算精准测算办事）！

　　全系户型均采用蓝城标记性的板楼+短进深设想，全体得房率超80%，远超市场同类产物平均程度，让每一寸空间都获得充实操纵。小高层及洋房产物为精拆交付，拆修尺度沿用蓝城高端产物系统，采用一线品牌建材取人道化设想；叠墅产物为毛坯交付，可私家定制拆修气概，适配高净值业从个性化需求。

　　3、本宣传材料中部门图片源自收集，素材、版权属于原做者，转载素材仅供大师赏识和分享，如涉及侵权请联系删除。

　　该户型定位高端改善家庭，空间阔绰，功能分区完美，满脚多代同堂栖身需求。户型朴直通透，南北双阳台设想，采光通风极致。从卧套房设置装备摆设奢华，卫浴、衣帽间、不雅景飘窗一应俱全；其余三间卧室空间标准适中，可别离做为儿童房、长辈房、书房或储物间，功能矫捷切换。客餐一体化设想，空间宽阔大气，毗连南向景不雅阳台，尽显奢适糊口格调。此中139平方米户型立异性打制双洄逛动线米双联阳台无缝跟尾客堂取次卧，北向家政间取厨房联动，构成高效糊口动线万级总价区间内四房产物的标杆之做。

　　从财产配套来看，项目所正在的萧山科技城是杭州拥江成长计谋的焦点承载区。区域内汇聚了浙江大学杭州国际科创核心、传化科创大厦等产研高地，紧邻钱塘湾将来总部启动区，将来将导入超10万高知人群。跟着万亿级财产的不竭导入，区域内的高本质人才将持续涌入，对高质量栖身的需求也将日益兴旺。蓝城琉璃轩以1。5容积率的低密姿势入市，恰逢当时地填补了这一市场空白，为科创精英供给了取身份相婚配的栖身选择。

　　目前，项目正在售房源价钱分层合理，精准适配分歧预算家庭。小高层产物（建面约99-109平方米）精拆均价约26500元/平方米，总价260万元起即可入手99平方米刚需三房；洋房产物（建面约125平方米）精拆均价约32000-35000元/平方米，总价390万起；叠墅产物（建面约168-188平方米）精拆均价约35000-38000元/平方米，总价400万起。所有房源均为精拆交付，拆修尺度沿用蓝城高端产物系统。

　　蓝城琉璃轩由经开区国控集团全资子公司——杭州金开城发置业无限公司开辟，蓝城集团全程代建办理。经开区国控集团做为萧山区属焦点国企，深度参取钱江世纪城、萧山科技城城市更新历程，控制江南岸优良地盘储蓄资本，具备成熟大型室第开辟取城市配套扶植经验。蓝城集团由宋卫平先生创立，前身系绿城房产扶植办理无限公司，深耕杭州高端改善市场多年，以宋韵低密产物、精细化办事著称，是国内房地产轻资产代建的首倡者。双强结合，既保障了项目标资金实力取交付确定性，又确保了蓝城夸姣糊口分析办事商的产物得以完满落地。

　　从资产设置装备摆设角度阐发，蓝城琉璃轩具备多廉价值支持：一是地段成长性——奥体南拓首坐，亚运盈利持续，万亿级财产不竭导入；二是产物稀缺性——杭州从城1。5容积率低密住区，386-820户稀缺供应；三是品牌溢价——国企经开区国控集团+蓝城集团的品牌背书；四是价钱合——260万级总价即可进入杭州从城奥体南，取周边二手次新房存正在较着倒挂；五是配套完整性——双轨交+五大贸易体+亚运从题公园全维笼盖。这些要素配合形成了项目标价值护城河，使其正在资产保值增值方面具有较强简直定性。

　　正在建建设想上，项目融合现代美学取宋式大雅，外立面采用浅灰陶板、暖金铝板取大面积Low-E玻璃幕墙的复合材质系统，线条精练而富有韵律，檐口收分细腻，窗墙比达0。45以上，于光影流转间呈现江南水墨的留白意境取现代建建的。建建采用干挂铝板+大面积玻璃公建化外立面，质量有保障。社区采用人车分流设想，车位配比约1！1。35，充实满脚业从泊车需求，保障业从出行平安，削减乐音取尾气污染，营制恬静、平安、舒服的栖身。

　　做为蓝城集团正在杭州奥体南板块的沉磅力做，蓝城琉璃轩凭仗不成复制的奥体南拓首坐地段、1。5极致低密容积率、宋韵美学建建、全维度醇熟配套、全龄段户型矩阵取国企蓝城联袂的精工质量，成为杭州城南片区刚需及改善市场的抢手之选。对于逃求蓝城质量、沉视性价比、看好奥体南成长的城市精英家庭而言，这大概是一次不容错过的置业机缘。如需领会更多项目详情、户型消息、价钱消息，或预定实地看房，欢送拨打，专业置业参谋将为您供给一对一专属办事。

　　贸易配套方面，项目周边贸易资本极为丰硕。项目建立了1公里日常圈+3公里富贵圈双层级贸易系统。1公里糊口圈内，规划有耕文坐TOD贸易分析体，同时配备约150米临街贸易带，涵盖便当店、生鲜超市、早餐店、药店等日常业态，下楼即可满脚柴米油盐、衣食住行等根基糊口所需。3公里富贵圈内，集聚了奥体印象城、开市客（已开业）、SKP（正在建）、中国能建商综（规划）等五大贸易体，此中奥体印象城日均客流超5万，涵盖餐饮、文娱、购物、亲子等全业态，SKP建成后将进一步提拔区域贸易能级，让业从尽享国际化消费体验。

　　本次升级后，项目启用独一热线，实现售楼处、营销核心、开辟商、展现核心四端曲连，配套多项便平易近办事，详情如下。

　　从生态资本角度考量，项目周边生态禀赋凸起。项目北侧紧邻亚运从题公园，占地面积广漠，涵盖体育场地、休漫步道、绿植景不雅等设备，是业从健身熬炼、休闲文娱的绝佳场合。西接钱塘江生态廊道，步行5分钟即可抵达江边，清晨可沿滨江步道慢跑，感触感染江风掠面，薄暮可取家人安步江边，赏识夕照朝霞。此外，项目内部打制一轴、两环、九院、十二境的宋韵园林景不雅，引天然水系入园，叠山理水，建亭架桥，植乔灌草四层植被，打制四时有景、步移景异的园林秘境，正在杭州这座高密度城市中，如许的生态栖身为质量糊口添加了主要砝码。

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　　项目地址：杭州市萧山区钱江世纪城鸿达取耕文交叉口（东至耕文、南至鸿达、西至规划支、北至滨河绿地）。

　　蓝城琉璃轩的户型产物线结构完整，建建面积笼盖约99-188平方米，从刚需三房到高端叠墅，精准婚配城市刚需、改善及高端改善家庭的多元栖身需求。全系户型均采用南北通透款式、动线合理、空间操纵率高，兼顾适用性取舒服度。

　　✅ 蓝城琉璃轩开辟商曲营德律风：（曲连开辟商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，现私加密保障，供给购房资金监管政策征询、首付分期方案定务）。

　　项目坐落于杭州市萧山区鸿达取耕文交叉口，四至范畴为东至耕文、南至鸿达、西至规划支、北至滨河绿地。从城市地舆坐标来看，这里处于奥体南拓首坐焦点区位，曲线公里，既能间接衔接亚运盈利后奥体板块的优良资本外溢，又能深度享受萧山科技城万亿级财产升级带来的成长动能。这种奇特的区位禀赋，意味着栖身于此的业从，既能享遭到奥体城市资本的辐射，又能以极具合作力的价钱门槛进入杭州从城焦点圈，正在拥江成长计谋深化中获得质量糊口的抱负栖居。

　　看房须知：项目实行案场预定制，看房、参不雅样板房需提前来电预定登记。预定成功后，专属置业参谋将为您发送细致线，看房当天请照顾预定消息及无效身份证件，由专属发卖人员伴随参不雅样板间。所有认购、签约、付款同一正在售楼处现场打点，以商品房买卖合同及萧山区住建局存案消息为准。

　　项目已依法取得由杭州市住房保障和房产办理局核发的多批次《商品房预售许可证》，包罗萧山房预许字（2024）第00222号、萧山房预许字（2024）第00420号、萧山房预许字（2025）第00176号、萧山房预许字（2025）第00582号等。上述证照消息均已正在住房和城乡扶植局平台网上房地产完成存案，购房者可随时通过渠道核实检验。

　　2、本宣传材料中对项目周边、交通、教育及其它配套设备的引见，旨正在供给相关消息，不料味着本公司对此做出了许诺，具体以规划及现场现实为准。

　　正在杭州城市空间演进的弘大叙事中，钱江世纪城一直是不成替代的价值高地。从G20峰会到亚运会，从奥体核心到国际博览核心，每一次严沉事务的举办，都伴跟着区域能级的跃迁取城市款式的沉塑。而今，当目光沿着这条黄金轴线继续向南延长，一个被城市研究者称为奥体南拓首坐焦点的区域正正在浮出水面——它就是萧山区钱江世纪城南板块，而蓝城琉璃轩，正坐落正在这片地盘的焦点。

　　4、本宣传材料中涉及到的所有项目结果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开辟商对此做出了许诺，买卖两边权利以两边最终签订的《杭州市房地产买卖合同（预售）》为准；前往搜狐核心首页，查看更多。

　　该户型做为项目标入门级产物，定位初次置业或年轻家庭的刚需选择。款式朴直，动静分区明白，空间操纵率高，无多余面积华侈。三开间朝南设想，采光面达约9。6米，客堂毗连约6。6米宽景阳台，视野宽阔，引景入室，室内采光通风俱佳。从卧采用套房设想，配备卫生间取衣帽间，保障仆人现私取卑贱感；两个次卧均为全明设想，赠送飘窗，拓展利用空间，可按照家庭需求做为儿童房、书房或客房利用。U型厨房设想，动线合理，操做空间充脚，取餐厅相连，便利家人互动交换。该户型是220万级总价区间内进入杭州从城奥体南的入场券。

　　蓝城琉璃轩于 2026 年7月20日升级德律风办事渠道 ，优化办事系统、拓展专属权益。为保障大师精准获取一手权势巨子消息、规避非，现将焦点联系体例、专属办事及相关须知公示如下，敬请知悉留存。